Gaziantep Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Aytaç, 2015 yılının emlak piyasası için oldukça kötü bir dönem olduğunu ifade ederek, 2016 yılından umutlu olduklarını söyledi.
Gaziantep Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Aytaç , Emlak Piyasasında baş gösteren durgunluk ve emlakçıların 2016 yılından beklentilerine ilişkin gazetemize açıklamalarda bulundu. 2015 yılında emlak sektöründe durgunluk yaşandığını ifade eden Aytaç, “Bu durum tüm emlak piyasasının çok durgun olmasında kaynaklandı. Özellikle arazi ve arsa satışlarında büyük bir durgunluk yaşandı. Daire satışları esnafların yüzünü güldürüyordu. Emlakçıların tüm beklentileri 2016 yılında işlerin açılması ile birlikte yeniden arazi ve arsa satışlarının artmasıdır. 1 Kasım seçimleri öncesinde hükümet belirsizliği olması, piyasalarda dolar ve altın fiyatları her geçen gün yükseliyordu. Belirsizlik yatırımcıların bu noktada yatırım yapma planlarını ertelemesine neden oldu. 1 Kasım seçimlerinden sonra hükümet belirsizliğinin ortadan kalması ve piyasaların normalleşmesiyle birlikte emlakçılarımızın 2016 yılından büyük beklentileri var” şeklinde konuştu.
“TOPRAK REFORMU KAFALARI KARIŞTIRDI”
Emlak sektöründe 2014 yılının Mayıs ayından itibaren baş gösteren durgunluğun Tarım Arazilerini Koruma Kanunundan kaynaklandığını söyleyen Aytaç, “Toprak Reformu ile ilgili çıkarılan kanun nedeniyle insanların bu konuda kafası karşıtı. Yatırımcılar bu noktada beklemeye geçtiler, bir buçuk yıldır yatırımcı bekliyor. Yatırımcı genelde yatırım yapmak için arsa ve arazi satın alıyor. İhtiyacı olan vatandaşlar daire satın alıyorlar. İnşaatçı arazi satın alıp yatırım yaparak normal seviyede çalışmaları devam ediyor. Ama arazi satışlarında büyük bir durgun var, inşallah 2016 yılında bu durgunluk sona erecek” şeklinde konuştu.
“ARAZİ KANUNU İLE İLGİLİ SORUNLARI ANLATACAĞIZ”
Toprak Reformu’na ilişkin girişimlerde bulunacaklarını dile getiren Aytaç, “Daha önce Türkiye’deki diğer meslek oda başkanları ile birlikte kanunla ilgili sorun ve sıkıntıları daha önce bakanımız ile çok sık bir şekilde görüştük. Bakanımız bize, bu konuyu görüşelim düzeltilecek noktaları yapalım, dedi. Ancak herhangi bir çalışma yapılmadı. Yeni kabinenin kurulmasıyla birlikte bakanlığa giderek sorun ve sıkıntılarımızı federasyon ve Türkiye’deki oda başkanları olarak anlatacağız. Emlakçıların satışlarında sıkıntıya neden olan iki maddenin üzerinde özellikle duracağız. İnşallah kanunda değişiklik yapılmasını sağlayacağız” diye konuştu.
“EMLAKÇILARIN YILDA İKİ DEFA DENETİMİNİ YAPIYORUZ”
Emlakçıların yılda iki defa denetlendiğini anlatan Aytaç, “Gaziantep Emlakçılar Odası olarak yılda iki defa üyelerimizin ve odamıza kaydı bulunmayan emlakçıların denetimlerini gerçekleştiriyoruz. Bu denetimler ile 2016 yılındaki üye sayımızı ve Gaziantep’te kaçak çalışan emlakçıların sayısını belirliyoruz. Kaçak çalışan emlakçılar noktasında yaptığımız denetimlerde oda kaydı yoksa ya da maliye kaydı yoksa ilgili makamlara konu iletiliyor. Maliye kaydı var ama üye kaydı yoksa emlakçıyı uyararak oda kaydını yapıyoruz. Emlakçı tamamen kaçak çalışıyorsa biz tutanak tutarak maliye ve belediyelere konuyu bildiriyoruz. Şahsın kurallara uygun şekilde işini yapması için uyarılarda bulunuyor ve gerekli kayıtları yapması için süre veriyoruz” şeklinde konuştu.